Choisir son bien immobilier : quelques clés !
Choisir son bien immobilier : quelques clés !
Le choix d’un bien immobilier est une décision importante, mais ne doit pas pour autant être source de tracas. Nos agents sont avant tout des conseillers, qui sauront vous écouter. Voici quelques éléments à considérer si vous êtes au tout début de votre recherche :
Budget : définissez clairement votre budget maximum, en incluant les frais annexes (notaires, travaux…).
Besoins : quel type de bien recherchez-vous (maison, appartement) ? Quelle surface ? Combien de pièces ? Espace extérieur ?
Localisation : où souhaitez-vous vivre ? (village ? petite ville ?) Quels sont les critères importants pour vous (proximité des commerces ? des écoles ? des axes de transport autoroute / ligne ferroviaire ? …)
Etat du bien : Préférez-vous un bien neuf ou à rénover ? Si vous optez pour le bien à rénover, estimez le coût des travaux.
Environnement : Quel est l’environnement du bien ? Calme ou animé ? Proche de la nature ou de la ville ?
Charges : renseignez vous sur les taxes foncières (si maison) ou sur les charges de copropriété (si appartement)
Diagnostics : n’hésitez pas à nous demander conseil sur la performance énergétique du bien (DPE, Audit énergétique), et sur son état général (amiante, plomb, électricité, gaz, assainissement…)
Pour aller plus loin :
Visites : Prenez le temps de visiter plusieurs biens pour comparer et affiner vos critères. Nos conseillers CENTURY 21 Sologne IMMOBILIER de SALBRIS essayent de vous proposer plusieurs biens correspondant à vos critères afin de déterminer ceux qui, finalement, sont les plus importants pour vous. Parfois il suffit d’une visite pour avoir un coup de cœur, parfois, il en faut plusieurs pour réussir à se projeter.
Conseils : n’hésitez pas à solliciter notre avis de professionnels pour vous aider dans vos démarches (dans quel ordre procéder ? à quel moment donner son préavis de départ en location ? …)
Simulations : n’hésitez pas à faire appel à votre conseiller bancaire pour avoir une bonne idée du budget que vous êtes en mesure d’allouer à l’achat d’un bien immobilier.
Les agences CENTURY 21 Sologne Immobilier de SALBRIS, LAMOTTE-BEUVRON et ROMORANTIN travaillent main dans la main pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier (vente, achat, location-gestion).