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Maison à vendre 8 pièces - 119,28 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15115

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
640 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 119.28 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès A71 et gare SNCF grandes lignes (1 H 30 de Paris) venez découvrir cette belle Maison Familiale Rénovée avec son beau terrain plein de charme ! Entièrement refaite à neuf, elle offre confort, espace et luminosité, l'espace à vivre séjour-salon-cuisine entièrement aménagée et équipée fait plus de 50 m², elle a une chambre de plain-pied et 4 à l'étage dont une belle suite parentale ! C'est un cadre de vie idéal pour une grande famille ! Elle a de plus un garage, une cave et des dépendances ! Le chauffage individuel au gaz de ville et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. La proximité des commodités est un atout majeur : Super U à 800 mètres et Carrefour Market à 1100 mètres, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Salbris à seulement 700 mètres. Les écoles à moins de 10 minutes à pied faciliteront le quotidien des familles. Profitez également de la nature avec les forêts environnantes à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 1 161 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12,2 m2)
    • séjour-salon (43,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • lingerie (3,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • suite parentale (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (35,5 m2)
    • abri de jardin
    • appentis
    • Cave
    • atelier

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12522kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2200,0 € pour 2023

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