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Maison à vendre 8 pièces - 201,40 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15234

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248585€
665 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 201.4 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A 71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris par trains directs) dans un quartier résidentiel extrêmement plaisant venez visiter sans tarder cette belle et grande maison avec piscine chauffée ! Son Salon-séjour de 58 m2, sa superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et ses 5 chambres (dont une de plain-pied et une à l'étage équipée d'un très beau dressing attenant) vous raviront. Sa luminosité est un atout, elle est également équipée de WC et salle d'eau à chaque niveau, le garage est attenant à la maison et une grande arrière-cuisine est un espace de rangement très pratique. Sur la terrasse au bord de la piscine vous apprécierez la quiétude de la forêt environnante.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,1 m2
  • Surface habitable : 201,4 m2
  • Surface terrain : 1 037 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,3 m2)
    • séjour-salon (57,7 m2)
    • cuisine aménagée (22 m2)
    • arrière cuisine (10 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,1 m2)
    • mezzanine (10,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • dressing (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (29,7 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13126kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361,0 € et 3195,0 € pour 2023

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