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Maison à vendre 5 pièces - 102,24 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 14289

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
640 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.24 m2 - LA FERTE IMBAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A LA FERTE IMBAULT, charmant village typique au cœur de la Sologne avec écoles, médecin et commerces à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A71 à Salbris ou de la gare SNCF grandes lignes (1h 30 de Paris par trains directs), venez découvrir cette belle maison des années 30 rénovée sur un magnifique terrain en bord de rivière ! Sur 2 niveaux avec des WC à chaque étage et une chambre de plain-pied cette demeure est spacieuse, lumineuse et confortable avec de belles qualités énergétiques. Elle possède en annexes un garage et de belles dépendances pratiques pour un atelier ou un lieu de stockage. Située au calme à l'orée du village, son environnement, son beau terrain et son bord de rivière sont un vrai plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 1 710 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (29,3 m2)
    • cuisine aménagée (12,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • dépendance (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz citerne central propane gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24129kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2023

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