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Maison à vendre 5 pièces - 108,07 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14570

123 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
682 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

A SALBRIS au cœur de la Sologne, ville aux accès pratiques : autoroute A 71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris). Venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans un quartier agréable, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute, une école primaire et maternelle sont également à proximité.
Sur un terrain clos, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour attenant à un salon et d'une salle de bains. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, un bureau et un cabinet de toilettes.
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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (5,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • cabinet de toilette (2,1 m2)
    • véranda (10,9 m2)
    • grenier

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1194 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)424122kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430,0 € et 7370,0 € pour 2023

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