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Maison à vendre 5 pièces - 94,72 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15094

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
658 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.72 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des grandes surfaces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol.

Il se compose de : cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, chambre et salle d'eau. Ses pièces de vie sont lumineuses et donnent accès à un agréable balcon !A l'étage, deux grandes chambres complètent cet ensemble.
Le sous-sol de 62 m² avec garage, chaufferie et pièce vous permettra d'accéder directement à un joli terrain clos de 1160 m².
La maison est à proximité d'un étang communal, idéal pour les promenades et les amateurs de pêche !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,6 m2)
    • cuisine aménagée (11,6 m2)
    • salle à manger (12,7 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • palier dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Sous-sol
    • garage (31,8 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • pièce (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : huisseries en PVC + volets roulants partout
  • Taxe foncière : 1256 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2021

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